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高雄車站周邊興建商業、旅館2棟大樓 目標2027年營運

高雄車站周邊正興建商業、旅館二棟大樓,目標2027年正式營運。(台鐵局提供)

高雄車站周邊正興建商業、旅館二棟大樓,目標2027年正式營運。(台鐵局提供)

2023/05/06 11:26

〔記者鄭瑋奇/台北報導〕最接近高雄車站的旅館,目標2027年商業運轉,台鐵局表示,高雄鐵路地下化工程通車後,鄰近高雄車站土地正由交通部鐵道局興建2棟大樓,其中一棟要興建高10層樓的「商業大樓」,另一棟將興建高11層的「旅館大樓」。台鐵局長杜微表示,旅館除有交通便捷的優勢之外,還能與商場產生互補效益,

鐵道局現正進行高雄車站地下化後相關收尾工程,並興建二棟大樓,後續取得綠建築/智慧建築標章及使用執照後,預計2025年10月至2026年2月陸續辦理點交予台鐵局。

台鐵局資產開發中心副總經理劉睿紘表示,商業、旅館大樓將採促參方式(ROT)辦理招商,目前已開始進行前置作業,將委託專業顧問公司進行促參案可行性評估、先期規劃及招商等作業,初步規劃將商業、旅館大樓分開招標,預計113年辦理公告,引進優質民間業者,並於2027年商業運轉。

商業大樓的商業面積約有5萬387平方公尺,未來將引進商場、餐廳、商店及共享辦公室等,以活絡高雄車站商圈,帶動周邊經濟發展;旅館大樓面積約有2萬2240平方公尺,共有188間客房(每間約10坪),未來將提供觀光旅客及商務人士方便快捷的住宿新選擇。杜微表示,旅館要做商務旅館還是觀光旅館,後續要等得標廠商決定,但它毫無疑問的會是距離車站最近的旅館,加上旁邊商業大樓,相信絕對具有吸引力。

杜微表示,他日前有前往高雄站、三塊厝站及高雄機廠視察,了解資産開發現況,要求配合2027年高雄大樓商轉,三塊厝站三鳯中街地區的三筆土地應接續開發,充分發揮效益,並可利用今年停車場原約到期重新招標的機會,擴大最適範圍及環境維護認養,增延合約期限至2026年,方便周邊民眾利用。

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