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進入「還地於民」加速 南市6處公保地解編重劃打頭陣
善化區興華市地重劃公園模擬圖。（台南市府提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕時代變遷下，部分公共設施保留地已無使用需求，為了儘速還地於民，市府加速進行解編及重劃，目前已有永康大同、竹園、五王、永大、善化興華及下營等6個公保地啟動市地重劃作業，預計最快明年展開重劃工程。
台南市長黃偉哲表示，在公保地地主權益及都市發展的平衡考量下，必須儘速還地於民、促進土地活化利用，透過都市計畫公共設施用地定期通盤檢討及專案通盤檢討，針對各區公共設施保留地進行解編，並可朝向市地重劃、捐地、交納代金等方式來規劃。
南市地政局表示，這6區早年經都市計畫劃設學校用地、公園用地及體育場用地等公共設施，過去未辦理徵收，後來因都市發展變遷造成公共設施保留地無立即性需求，經都市計畫檢討解編並依周遭環境適宜性及都市發展，重新劃分坵塊、配置道路、公共設施，啟動市地重劃作業流程，將分區進行公聽會納取民意，最快明年進行重劃工程。
開辦的6區開發面積共32.59公頃，透過市地重劃先行籌措經費開闢各項公共設施11.81公頃，包含建設13處公園，增加住宅區面積20.78公頃，提升土地利用價值。
目前定期通檢部分可解編約215公頃公保地，專案通檢可解編約285公頃，合計解編約500公頃公共設施保留地。
地政局表示，都市計畫定期通檢已審定以市地重劃方式辦理的共有45區，面積約183.65公頃；正在規劃及辦理中的有22區，總面積約174.8公頃；尚未審定的有11區，總面積約53.51公頃。
地政局示，以專案通盤檢討的案件，目前均在中央審查中，共59區總面積約178公頃，規劃以市地重劃方式辦理，未來將配合內政部都委會的審定期程，擬定分年辦理進度，適時啟動市地重劃作業，落實還地於民、促進土地有效利用。
善化區興華市地重劃範圍模擬圖。（台南市府提供）
永康大同市地重劃公園模擬圖。（台南市府提供）
永康大同市地重劃工程模擬圖。（台南市府提供）
