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進入還地於民 新北五股逾11公頃公保地解編
新北市五股區工商路北側等5處共11.51公頃的公共保留地，將透過市地重劃等方式解編，圖為文高一用地現況。（圖由城鄉發展局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市早期劃設許多公共設施用地，政府礙於財政因素，無法徵收開闢，影響民眾權益，市府辦理變更五股都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案，針對五股區工商路北側等5處共11.51公頃的公共設施保留地，透過跨區市地重劃及劃設再發展區的方式解編，還地於民。
城鄉發展局局長黃國峰指出，為了加速公保地取得開闢，提高土地使用效益，市府積極檢討沒有使用需求的公設用地，其中五股公設專案通檢採多元解編，將分散的5處公保地，以跨區公辦市地重劃的方式開發，總計解編約11.51公頃公保地，其中有4.18公頃將開闢為公園、綠地、兒童遊樂場等，提升生活品質。
城鄉局計畫審議科科長許仁成表示，位於工商路北側的文高一用地，面積約4.37公頃，另一塊公一用地約4.26公頃，2處現況都是鐵皮屋臨時建物，通常做工廠或商店使用，未來透過市地重劃，將變更為住宅區、公園與道路用地；其他包括廣場兼停車場用地0.5公頃、機關用地0.26公頃、兒童遊戲場用地0.56公頃等，將採跨區市地重劃解編。
許仁成說，參與跨區市地重劃的地主，經共同負擔各項公共設施用地及抵繳工程費用後，可領回約55%的可建築土地。另外，區內部分既有的合法房屋，雖然面積不大，基於維護民眾權益、避免拆遷，將劃設為再發展區，不參與市地重劃，未來由地主自行建築開發，但容積率調降為110%，也可捐贈45%公設用地或折算代金繳納，容積率將調高至200%。
五股公設用地專案通檢今天起辦理公開展覽30天，將在2月22、23日上午10點在五股區公所舉辦說明會，後續將提送新北市與內政部都市計畫委員會審議。
新北市政府檢討五股都市計畫區的公共設施保留地，圖為文高一用地現況，多為鐵皮屋臨時建物。（記者賴筱桐攝）
新北市政府檢討五股都市計畫區的公共設施保留地，預計有11.51公頃可解編，圖為公一用地現況。（記者賴筱桐攝）
