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進入桃園中路二號社宅租約到期 住戶抱怨新約租金漲幅嚇人
中路二號社宅，由於調整租金計算方式，讓住戶大嘆政府帶頭漲房租。（記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園區中路二號社會住宅，為期3年的租屋合約將於9月30日到期，目前正展開續約，有住戶卻抱怨租金漲幅嚇人，以3房型為例漲幅最高達4成，已失去社宅照顧弱勢美意；住宅發展處長莊敬權表示，當初租金只以身分來區別，出現很有錢人租金反而最便宜情況，新制完全按照家戶所得計算，達到照顧弱勢的目地。
莊敬權說明，原本中路二號社宅只區分身分，其中「一般戶」租金按市價8折、「政策戶」6折；依住宅法第4條第2項規定，「政策戶」包含低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、65歲以上老人、受家暴或性侵害受害者及其子女、身心障礙者、原住民、遊民等。
莊敬權說，實務上出現很有錢的「政策戶」，反倒是很多清寒的「一般戶」因身分問題，無法以較低價格租到社宅，新制則是不看身分只看收入，有少數有錢「政策戶」必須繳納更多租金，但也有近貧「一般戶」降低租金。
莊表示，新制分為5個級距，是以桃園市最低生活費1萬5280元為基準（一倍），區分為家庭成員每人每月所得低於1倍、1~1.5倍、1.5~2倍、2~2.5倍、2.5~3.5倍等5個級距，事實上，其他社宅也都是按這樣標準訂定租金。
陳姓住戶表示，政府興建社會住宅，本來就是要照顧買不起房子的弱勢族群，如今萬物皆漲，民眾痛苦指數飆升，市府本來就應該體恤民眾降租，如今卻帶頭漲價，讓民眾情何以堪。
住商房屋中山店長林聖昌表示，目前中路地區3房帶家具的房子，月租約2萬2千元到2萬3千元左右，中路二號社宅三房型租金從1萬6600到2萬3400元，這還包含約2000元管理費，此外，外界租屋如果要申報房租支出，還要額外加10到12％租金，這些都是潛在費用，對民眾而言，能夠租到社宅還是比較划算。
