離開
進入平鎮山峰自辦市地重劃區開發成本暴增 地主反應兩極
去年4月開工的桃園市平鎮區「山峰自辦市地重劃區」，因開發成本提高近3倍引發爭議。（記者許倬勛攝）
〔記者許倬勛／桃園報導〕去年4月開工的桃園市平鎮區「山峰自辦市地重劃區」，營建成本從2014年核定的11.7億元，暴漲至32億元，重劃會有意將地主配地比由49.9％調降為45％作為貼補，會員意見呈現兩極，重劃會昨發布聲明，一一說明工程費用增加原因，盼能消彌紛爭，讓延宕20年的重劃案盡速完成。
重劃會理事長黃清河表示，此案公設比原已偏高，又因現行都市計畫要求，須將西北側已開發重劃區外圍被剔除的公共設施用地、部分建成區納入重劃，以及因應極端氣候設置的七座滯洪池，導致與20年前預估的11.7億元相差達3倍，但重劃負擔費用於將來土地移轉買賣時，可作為土地所有權人抵減土地增值稅額使用，事關地主權益，故修改重劃計畫書勢在必行。
另有會員認為，延宕許久的重劃工程本就會面臨物價上漲、公設提高等問題，但不會回頭要求地主負擔開發成本，若開先例，只會讓民眾對自辦市地重劃信心大打折扣。
去年4月開工的桃園市平鎮區「山峰自辦市地重劃區」，因開發成本提高近3倍引發爭議。（記者許倬勛攝）
