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進入新北推捷運都更 TOD增額容積適用範圍擴大至500公尺
新北市政府為了落實都更三箭政策之一的「捷運蓋到哪、都更做到哪」，針對全市共56處捷運場站及火車站周邊150或300公尺建案可申請增額容積獎勵，擴大適用範圍至400或500公尺。圖為捷運府中站周邊。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府為了落實都更三箭政策之一的「捷運蓋到哪、都更做到哪」，推動以大眾運輸發展為導向（簡稱TOD）的都市發展策略，針對全市共56處捷運場站及火車站周邊150或300公尺建案，提供公益性設施者，最高可獲取50％的增額容積獎勵，11月4日起再擴大適用範圍至400或500公尺，最高可獲得20％增額容積，盼加速推動都更。
城鄉發展局綜合規劃科長張琬如指出，市府在2019年8月及2020年1月，分二階段公告新北市56處捷運及火車站周邊地區增額容積適用範圍，場站方圓150或300公尺內的建案基地，提供托老、托幼或社會住宅等公益性設施，或設置公共運具停等空間、留設無障礙人行道與開放空間等，可申請20％至50％不等的增額容積。
張琬如表示，為了讓更多民眾可輕鬆步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需，市府檢討新北市都市發展情形，並考量各大眾運輸場站間延續性，修法將增額容積適用範圍擴大至各場站周邊地區400或500公尺，可申請10％至20％不等的增額容積。
她說，依據各場站所屬的都市計畫，以整體開發方式辦理者，適用範圍擴大至500公尺，其餘位於舊城區的場站，擴大範圍至400公尺，以捷運三和國中站為例，原本增額容積適用範圍為距場站周邊150公尺，擴大適用範圍400公尺；新店十四張站原增額容積適用範圍為距場站300公尺，擴大範圍至500公尺，擴大範圍可申請10%至20%的增額容積，希望提高都更重建誘因。
