信維大樓拚都更卡關 住戶盼北市府團隊進駐推動
〔記者鄭名翔/台北報導〕高雄市「城中城」火警釀46死憾事,台北市政府今針對大安區老舊住商混合建物信維大樓進行消防演練,副市長黃珊珊指示將再精進消防及公安稽查,並盡力協助推動都更;信維大樓住戶則認為,都更持續緩步,雖已收集到7成住戶同意書,但仍未達到公辦都更的9成門檻,希望市府調降門檻並安排團隊進駐,唯有加速都更才能從根本解決安全問題。
黃珊珊表示,北市府執行公辦都更2.0計畫,由居民先凝聚共識、使同意戶達到9成以上整合後,再由市府協助辦理都更,而北市都市更新處近期才與信維大樓住戶開會討論,府內也會就此案再研議、引導住戶加速整合或設工作站等,目前優先執行整合已達9成5以上的水源路二三期整宅都更案。
屋齡已50年的信維大樓為六層樓的住商混合建築,一樓約有百家店舖,二樓以上共有489戶住戶,原為信維市場的地下室則已停用,屋況老舊窳陋,且多為年長失能長輩、外籍移工居住於狹小窄房內,樓梯間及走廊堆滿瓦斯桶、冰箱、洗衣機等雜物,令資深消防隊員看了也搖頭,直言「若出事很難救。」
有鑒「城中城」悲劇,北市消防局今於信維大樓展開消防演練;黃珊珊視察後指出,信維大樓使用狀況複雜、基地面積龐大,內也無電梯且多為老弱長輩,居住品質不佳,但消防安檢均合格,市府將再持續精進消防措施,至於公安稽查上,北市自明年起8樓以上建物都須進行申報,但諸如信維大樓等8樓以下老舊住商混合大樓恐成漏網之魚,也將檢討改善。
信維大樓管理委員會主任委員廖廣志表示,住戶對公安問題人人自危,惟須透過都更才能根本解決居住安全問題,然而住戶組成複雜,又有許多失能的老人家,加上產權問題等,使得目前蒐集到7成的同意書「已經是極限了」,許多住戶希望市府可將9成的門檻調降,並比照斯文里都更案,設置駐點工作站,才能加速推動。
黃珊珊強調,都更處已有與住戶開會討論,但重點仍在於住戶整合越快,才能加速都更進度,市府對信維大樓都更案樂觀其成,也盡量協助住戶意願整合,但基本的消防及公安維護及獨居長輩居住問題則須優先解決。