岡山大改造 全國首創行政中心新舊基地併採公辦都更招商
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高市府今天公告劃定「高雄市岡山區行政中心」更新地區,宣告啟動岡山區綜合行政中心大改造,預計將採全國首創的行政中心新舊基地併採公辦都市更新模式,辦理招商開發,將是岡山大改造的重要指標!
既有的岡山區行政中心,各機關建物已服務逾40年,建物老舊、腹地狹窄且停車不便,高市府盤點後,評估將現有行政機關搬遷至機15用地,重建岡山新行政中心,並將舊址更新重建、活絡岡山的商業機能。
高雄市副市長林欽榮今天指出,他與各局處召開10多次協調會議,確立採新舊基地併採公辦都更模式,進行招商開發。
林欽榮表示,岡山行政中心都更案,將依據都市更新條例第6、7條,劃定更新地區並訂定都更計畫,同時依據該條例第12條合併不相鄰更新單元,促使行政中心舊址(機1-1用地)及新址(機15用地),得併同實施都市更新事業。
林欽榮強調,本案可同時開發兩街區,行政中心舊址部分,將配合留在原址的岡山醫院,街角廣場及退縮人行道,更新後將以TOD(大眾運輸導向開發)串聯岡山商業街區、醫療社區與車站周邊開發區域。
另方面,筧橋西側的新址基地,將闢建岡山區綜合行政中心,未來將由區公所、戶政事務所、地政事務所、消防分隊、警察分局及清潔隊等單位進駐,提供綜合行政服務,工務局也將拓寬鄰近筧橋橋面為20公尺,提升交通機能。
林欽榮說,兩基地併採公辦都更模式,將引進民間資源,參與公共建設,將會是岡山大改造的重要指標。他也將責成財政局、捷運局及都發局,持續與公有土地管理機關協商,未來還會有一些基地列入開發梯隊。
高雄市都發局強調,本案是全國首創的行政中心新舊基地併採公辦都市更新模式,辦理招商開發,今(4)日公告公開展覽,10月27日下午3點將於岡山區公所,辦理說明會。