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進入中捷南屯、四維國小站土地開發案簽約 投資額逾40億
中捷綠線南屯站示意圖。（市府提共）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中捷運綠線沿線炙手可熱，市府今天與獲得南屯站及四維國小站土地開發案投資權的兩案最優申請人簽約，預估投資金額合計逾40億元，前景可期。
其中，集順生活科技公司拿下南屯站投資權，預計投資金額23.5億元，規劃興建地下五層、地上27層的地標型建築物，總樓地板面積約1萬1070坪，共299戶住宅及3戶店鋪，總銷售金額初估約44億元。
冠德建設取得四維國小站投資權並順利勝出，預計興建地下5層、地上22層，總樓地板面積約7719坪，共189戶辦公室及2戶店鋪，預計投資金額約17.1億元，總銷售金額約25.3億元。
交通局長葉昭甫指出，隨著台中捷運綠線通車營運，捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場捷運（橘線）、大平霧捷運（紫線）等路網也緊鑼密鼓規劃中，未來軌道運輸將更活絡台中人流和物流，「人往四處走，貨向八方流」，促成更多跨境和跨區域的投資和商業活動，帶動整體經濟成長。
葉昭甫指出，軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢，台中將逐步朝向大眾運輸導向型發展的都市發展模式邁進，近幾年捷運綠線沿線成為房市熱區，捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱，即可見一斑。
交通局指出，台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商，等標期滿後分別於今年6月25日及7月2日完成申請人評選，由集順生活科技公司獲選南屯站最優申請人，冠德建設公司獲選四維國小站最優申請人，兩案最優申請人今日與市府完成簽約，預估投資金額合計逾40億元。
集順生活科技公司去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花站土地開發案後，今年再接再厲拿下南屯站投資權。
冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」，該站共構大樓已完工並完成權益分配，今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出。
交通局表示，隨著南屯站及四維國小站土地開發案後，位於7期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站，基地面積逾2000坪的市政府站（G9-1）土地開發案，在各方期待下將重磅登場，容積率、建蔽率分別為650%及70%，地段條件具有絕對優勢。
中捷綠線四維國小示意圖。（市府提供）
