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    東服中心推社會住宅 花蓮401戶只租不賣

    行政院東部聯合服務中心配合中央加速推動興建社會住宅,督促營建署針對花蓮縣境已完成民意段640地號的先期規畫,預計興建地上10層、地下2層樓建築,經費約需14億元,共計3種坪數房型「只租不賣」,最快今年6月發包,力拚3年內完工啟用。(記者王峻祺攝)

    行政院東部聯合服務中心配合中央加速推動興建社會住宅,督促營建署針對花蓮縣境已完成民意段640地號的先期規畫,預計興建地上10層、地下2層樓建築,經費約需14億元,共計3種坪數房型「只租不賣」,最快今年6月發包,力拚3年內完工啟用。(記者王峻祺攝)

    2021/03/06 11:25

    [記者王峻祺/花蓮報導]中央落實居住正義,推動社會住宅政策,行政院東部聯合服務中心與營建署、國家住宅及都市更新中心,針對花蓮縣境已完成民意段640地號的先期規畫,預計興建地上10層、地下2層樓建築,經費約需14億元,共計3種坪數房型「只租不賣」,最快今年6月發包,力拚3年內完工啟用。

    東服中心配合中央加速推動興建社會住宅,選定花蓮、台東5處基地進行評估,目前花東各有1處已完成先期規畫。針對花蓮部分,選址球崙二路與華泰街口的民意段640地號土地,占地約0.77公頃,管理機關為財政部國有財產署,現為長滿喬木空地,基地四周皆為住宅區。

    東服中心執行長洪宗楷說,花蓮尚無出租型社會住宅,為加速推動總統蔡英文、行政院長蘇貞昌的社會住宅政策,實現居住正義,積極督促營建署完成前期規畫評估作業,並選定位於花蓮市美崙住宅區內的國有地興建1棟地上10層、地下2層樓建築,戶數約計401戶,房型共分12坪、18坪及24坪。

    他說,花蓮首棟社會住宅,選在市區精華地段,周邊生活機能良好,土地取得由國產署無償撥用,14億多元的總興建費用,則來自內政部社會住宅興辦計畫,401戶未來朝「只租不賣」方向著手,預計最快今年6月就會進行統包工程發包作業,並力拚3年內完工。

    洪宗楷說,依照住宅法第4條規定,30%優先提供經濟或社會弱勢者,70%提供一般對象。未來租金會以當地平均值為參考依據,預計花蓮市一般戶每坪租金424元,優先戶每坪租金339元。

    以目前花蓮市場租金每坪、每月600元計算,社會住宅提供的租金條件,若選擇租住12坪數的優先戶,每月只需負擔約4千元,較市場便宜3千多元;另外,汽車停車位租金也較市場約低200元,每格、每月1800元。

    東服中心表示,近2週會再邀集花蓮縣政府、國產署等各單位現地會勘,屆時會公布更清楚正確的資訊及時程。另外,花蓮市樹人段483地號的社會住宅興建計畫,尚在前期規畫階段,也將會加速推動。

    東服中心配合中央加速推動興建社會住宅,對花蓮部分,選址球崙二路與華泰街口的民意段640地號土地,占地約0.77公頃,管理機關為財政部國有財產署,現為長滿喬木空地,基地四周皆為住宅區。 (東服中心提供)

    東服中心配合中央加速推動興建社會住宅,對花蓮部分,選址球崙二路與華泰街口的民意段640地號土地,占地約0.77公頃,管理機關為財政部國有財產署,現為長滿喬木空地,基地四周皆為住宅區。 (東服中心提供)

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