議會卡預算要求社宅降租 台北市政府:對已抽籤的人不公
2020/12/22 18:52
〔記者郭安家/台北報導〕台北市長柯文哲拍板以自償率計算社會住宅租金,推算出明倫社宅3房月租最高達4萬500元,今天還被台北市議員游淑慧起底,市政府恐將在明倫社宅倒賺4.6億元。而台北市議會工務委員會今下午審議預算,議員也暫擱都發局編列的11.69億元社宅租金收入預算,並要求明倫、木柵、大橋頭、金龍社宅都應降租,恢復漲價前之租金。
但黃景茂回應,大橋頭、木柵、金龍社宅已準備簽約,若降租會對已抽籤承租戶較不公平,都發局跟法務局認為,已經公告招租、租金公式,有信賴保護,若明倫降租要重新公告,重新來可能會降低中籤率,因此4個社宅不會降租;會把議會意見提到北市府層級討論。
黃景茂說,今年9月開始是以每一處基地的自償率列為100%,加上考慮周邊行情,但過去是整體社宅自償率為100%,議員認為社宅租金還是太高,但其實是符合自償率,陽台等設計坪數過大才導致租金變高。
至於議員提到這跟信賴保護原則無關,黃景茂說,這是因為法律意見不一樣,這個有信賴保護原則問題,會把議會工務委員會意見提到北市府層級討論,至於是否要依據議會意見或考慮降租,仍要跟府級討論,但這4個社宅不會降租。
住宅基金預算今天第2度於議會工務委員會暫擱,議員不滿明倫、木柵、金龍、大橋頭等4社宅租金被漲,尤其明倫社宅原本每坪租金716元被漲為842元,應立即降租,不要等到3年後;而工務委員會預計明天將於議會大會,對各黨派議員報告此事,並加開委員會決定預算是否通過。