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進入高市明年公告土地現值平均調幅微漲0.76％ 大遠百8度蟬聯地王
高雄市明年公告土地現值平均調幅0.76％，大遠百8度蟬聯地王。（記者葛祐豪翻攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市地政局今天宣布，110年公告土地現值全市平均調幅為0.76%。地王仍由大遠百8度蟬聯。
高雄市110年公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會衡量各因素與市場動向後，於今天評議通過，全市公告土地現值平均調幅為0.76%。
高雄市地政局長陳冠福表示，公告土地現值是反映房地產市場與建設成果，今年房地產市場因受低利環境，及市場資金充沛影響，加上自住剛性需求仍在，建商推案量逐漸去化等因素，不動產交易價格略有上漲，所以明年公告土地現值平均調幅是微幅上漲。
陳冠福說，主要調整重點著重於重大建設完工地區，例如台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、綠廊道完工地區，及重劃區新開發完成地區等，此外，交易熱絡地區也是此次調整重點。
各行政區漲幅前5名，分別為前鎮區1.57%、鳳山區1.21%、岡山區1.16%、路竹區0.94%、鼓山區0.93%，除路竹區主要漲幅是因轄區內有多達41公頃土地，因非都市土地開發許可用地變更而現值調漲外，其餘行政區則多因交易熱絡，反映市場行情，或受惠於重大建設完工等因素而調整。
至於110年地王，仍由位於南高雄中山二路、三多四路口的大遠百第8度蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元。
北高雄最高地價區段，也仍是漢神巨蛋附近的博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺44萬元，換算每坪約為145萬元。
最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為41元。
地政局指出，統計今年截至11月底，高雄市房屋買賣件數為40180件，較去年同期40545件，微幅減少365件約0.9%，主因是年初受到肺炎疫情影響，但第3季疫情趨緩，加上政府積極推動台商回台投資方案，吸引海外資金回流，不動產交易量已呈現增加趨勢，今年第3季買賣件數已較去年同期增加2166件。
