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文康市場中興戲院基地 澎湖首宗都更案動土

歷經四年努力,澎湖首宗都更案中興戲院更新案正式動土。(記者劉禹慶攝)

歷經四年努力,澎湖首宗都更案中興戲院更新案正式動土。(記者劉禹慶攝)

2020/11/23 15:10

〔記者劉禹慶/澎湖報導〕澎湖首宗都市更新案–中興戲院基地,今日舉行動土典禮,內政部營建署長吳欣修、都市更新組科長林純如、文康更新會理事長廖進昌、澎湖縣政府參議洪棟霖、建設處副處長王鏘魁、澎湖後指部指揮官吳俊霖等人參加。

文康市場中興戲院基地,為1962年興建完工之3層鋼筋混凝土建築物,除了電影院之外,早期還有舞台戲院、冰菓室、撞球間、漫畫店、牛肉麵店及理髮店等服務,是早期阿兵哥放假時間必去的休閒場所之一。近年來由於國軍陸續精簡,早期繁華的景象慢慢褪去,建築物日漸老舊,漏水問題嚴重,且經檢測海砂屋超標達4倍。

澎湖縣政府2016年11月23日核准中興戲院更新會立案,經過4年來的努力,澎湖縣議會支持與協調,內政部營建署補助220萬元,澎湖縣政府給予50%容積獎勵。全案是採自主更新權利變換方式進行都市更新與選配,100%完全由地主配合信託自行融資興建,讓住戶在資金方面無後顧之憂。

同時,更新會亦委託臺億建築經理股份有限公司執行工程管理、撥款與預售價金控管查核,甚至出具續建完工承諾,讓更新會資金及消費者購買預售屋更有保障。目前尚未開始正式銷售,但因區位特殊,預定洽談登記數量已逾7成,後市可期。中興戲院更新後為地下2層,地上14層之住商大樓,杰新實業股份有限公司自2017年起接受中興戲院更新會委託,是我國離島地區都更成功的第一案。

澎湖中興戲院更新案動工後,與會人員合影留下歷史性一刻。(記者劉禹慶攝)

澎湖中興戲院更新案動工後,與會人員合影留下歷史性一刻。(記者劉禹慶攝)

中興戲院下方是堅硬玄武岩,鑽樣樣本搖身一變成為動土紀念印章。(記者劉禹慶攝)

中興戲院下方是堅硬玄武岩,鑽樣樣本搖身一變成為動土紀念印章。(記者劉禹慶攝)