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進入新店公崙市民活動中心周邊 新北市府將啟動公辦都更
新北市政府於公告劃定新店區民安段、公崙市民活動中心周邊為更新地區，並訂定更新計畫。（都更處提供）
［記者賴筱桐／新北報導］新北市政府於今天（23日）公告劃定新店區民安段周邊為更新地區，並訂定更新計畫，未來市府將以公辦都更方式，促進公有土地活化，創造地方需要的公益設施，帶動地區整體發展。
都市更新處總工程司李擇仁指出，市府劃定民安段1016地號等38筆土地為更新地區，面積約5609.57平方公尺；基地周邊有安坑國小、安坑森林公園、安康公有停車場等公共設施，且緊鄰興建中的捷運安坑輕軌，交通系統及生活機能佳。
李擇仁表示，範圍內現況為新店公崙市民活動中心及屋齡4、50年的私有建築物，因建築物老舊、巷道狹窄，有消防安全疑慮等，有推動都更的必要。新店公崙市民活動中心於1979年1月建造完成，為地上1樓、地下1樓建物，周邊住宅分別於1977至1981年間完工，基地公有地比率占44.97%、私有地約55.03%。
他說，一般地區都更需要整合超過5分之4同意才能送件，劃定更新地區後，門檻可降低為4分之3或2分之1；容積獎勵方面，依據2019年5月15日「修正都市更新建築容積獎勵辦法」，不論是否位於更新地區皆享有時程獎勵，獎勵上限自上述辦法施行日起5年內，更新地區可達基準容積10%、一般地區基準容積7%。
都更處表示，本案都更效益除了活化公有土地，並搭配周邊優良文教及豐富的自然資源，以退縮建築、集中留設開放空間的都市意象規劃，打造沿街舒適的人行步道及友善通學動線，提升周邊環境品質。
新北市新店區民安段周邊劃定更新地區，範圍內有私有老舊建築物。（都更處提供）
