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    看準花蓮新城蛋白區商機 青年住宅百間黃金店面完售

    花蓮縣花蓮市、吉安鄉房價居高不下,生活圈擴及鄰近新城鄉,北埔當地809戶的青年安心成家住宅,預計明年4月交屋,屆時將湧入逾3000人。(記者王峻祺攝)

    花蓮縣花蓮市、吉安鄉房價居高不下,生活圈擴及鄰近新城鄉,北埔當地809戶的青年安心成家住宅,預計明年4月交屋,屆時將湧入逾3000人。(記者王峻祺攝)

    2020/09/13 12:13

    [記者王峻祺/花蓮報導]花蓮縣花蓮市、吉安鄉房價居高不下,生活圈擴及鄰近新城鄉,當地809戶的青年安心成家住宅,預計明年4月交屋,屆時將湧入逾3000人,民眾、投資客看準蛋白區未來的人潮商機,青年住宅100間黃金店面完售,其中1半開放非縣民購買,下週就可簽約選屋。

    花蓮新城鬧區近年生活機能愈來愈好,民眾紛紛自蛋黃區的花蓮市及吉安鄉移居新城北埔,當地房價成交單價每坪約18萬元,成為花蓮縣熱門蛋白區,興建於北埔7棟、809戶的青年住宅,明年就要交屋,600戶住宅已完成381戶簽約選屋。

    總計809戶的花蓮青年住宅,以賣斷式出售住宅600戶,每戶250萬元;店面100戶,每戶320萬元。被房仲間稱作「黃金店面」的青年住宅百間店面,一開賣的銷售狀況就比住宅熱絡,加上縣府開放其中50戶給非縣民購買,許多外地客看準當地商機,紛紛下手投資。

    花蓮縣府建設處都市計畫科長徐世麗說,青年住宅店面有158戶,開放申請100戶,並分可供第一類縣民及第二類非縣民購買,各計50戶,去年8月已熱銷75戶,截至目前100戶全數完售。

    她說,店面除D棟無規劃設置外,其他6棟均設計分布於1樓,目前所有戶數已繳交12萬元訂金,並依序完成抽取選屋序號,下週起將依號次通知看屋、選屋,簽約金52萬元,總價320萬元的店面扣除訂金、簽約金後,其餘款項可自備或貸款,以現有銀行貸款通則,店面應可貸到6成5左右。

    花蓮縣府選址北埔興建7棟青年住宅,809戶中有109戶保留作為用地徵地時,優先承購戶或未來公共建設所需的拆遷安置戶,其餘均以賣斷式出售,工程預計年底完工、明年4月交屋;甫取得耐震設計標章、智慧建築標章、綠建築標章,並於今年7月榮獲國家卓越建設獎「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」及「最佳社會住宅類」2個金質獎及1個優質獎。

    花蓮青年住宅店面有158戶,開放申請100戶,並分可供第一類縣民及第二類非縣民購買,各計50戶,去年8月已熱銷75戶,截至目前100戶全數完售,每戶售價320萬元,訂金12萬元、簽約金52萬元,其餘款項可自備或貸款。 (記者王峻祺攝)

    花蓮青年住宅店面有158戶,開放申請100戶,並分可供第一類縣民及第二類非縣民購買,各計50戶,去年8月已熱銷75戶,截至目前100戶全數完售,每戶售價320萬元,訂金12萬元、簽約金52萬元,其餘款項可自備或貸款。 (記者王峻祺攝)

    總計809戶的花蓮青年住宅,以賣斷式出售住宅600戶,每戶250萬元;店面100戶,每戶320萬元。(記者王峻祺攝)

    總計809戶的花蓮青年住宅,以賣斷式出售住宅600戶,每戶250萬元;店面100戶,每戶320萬元。(記者王峻祺攝)

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