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    中市1640戶社會住宅延宕 議員:市民購屋壓力大

    1640戶社會住宅進度延宕,市議員陳淑華表示,市民購屋壓力擴大。(記者張菁雅攝)

    1640戶社會住宅進度延宕,市議員陳淑華表示,市民購屋壓力擴大。(記者張菁雅攝)

    2020/08/27 14:45

    〔記者張菁雅/台中報導〕台中市政府預定在2022年完成5000戶社會住宅,但台中市審計處發現去年有6處共1640戶的社宅流標或延後發包。市議員陳淑華今日指出,社宅延宕,加上台中市房價所得比首度突破10倍,勢必造成市民購屋的壓力擴大。

    陳淑華說,今年第1季台中市的房價所得比一舉突破兩位數,達10.01倍;且台中市貸款負擔率亦達40.99%,同樣創紀錄。日益攀高的房價帶給民眾生活巨大壓力,讓市民望屋興嘆。在此情況下,市民對社會住宅的需求越來越大,只求有安身立命之所在,但社會住宅卻不斷流標,無法順利進行興建工程,恐怕無法在2022年順利達到5000戶的目標。

    都發局長黃文彬表示,目前豐原安康段一期、大里光正段一期、太平育賢段一期及南屯精科好宅,共891戶已完工;北屯區北屯段220戶、同榮段560戶、梧棲區三民段300戶、太平區育賢段二期420戶、東區尚武段800戶、豐原安康段二期500戶、南屯建功段177戶、東區東勢子段100戶,共3077戶興建中;另西屯惠來厝段400戶、太平區永億段160戶、太平區育賢段三期250戶、大里區光正段二期230戶,共1040戶正在調整準備及發包階段。

    黃文彬說明,近期人力市場缺工情形日趨嚴重,且受武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情影響甚鉅,部分國家地區有停工、怠工情況,若材料設備或半成品使用進口品,備料時程無法掌控,工期影響風險甚高,市府考量調整工期,提高廠商投標意願。另預算部分,因應市場價格機制,考量地區及環境等因素,包括人員、機具、材料設備、運費等,並審慎檢討施工成本、工期及相關單價合理性,市府正積極邀標,以利順利發包興建。

    此外,議員黃仁要求加速推動沙鹿平等段原住民社宅,黃文彬指出,目前由原民會辦理先期規劃作業,已於今年8月完成期中報告書審查,預計年底前完成先期規劃作業。另為節省市庫負擔,市府已積極向內政部爭取納入中央興辦計畫,評估由國家住宅及都市更新中心優先興辦。

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