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新北土城危老房屋重建 市府劃定更新地區

新北市政府今天公告迅行劃定土城區立德路135巷附近社區為更新地區。(圖由都更處提供)

新北市政府今天公告迅行劃定土城區立德路135巷附近社區為更新地區。(圖由都更處提供)

2020/07/23 14:48

[記者賴筱桐/新北報導]新北市政府今天公告迅行劃定土城區立德路135巷附近社區為更新地區,該社區經結構安全鑑定結果有立即安全疑慮,建議補強或拆除重建,且住戶已凝聚共識,朝都市更新重建方式辦理,市府協助劃定更新地區,降低都更事業計畫送件門檻,盼加速都更推動。

土城區立德路135巷附近社區,面積約1616平方公尺,現況為地上5層建築物,共計有50戶,建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象,經結構安全鑑定,建議規劃補強或拆除重建,劃定為都市更新地區後,都更事業計畫只要取得50%的住戶同意即可申請送件,比一般地區80%住戶同意的門檻降低許多,還可享有時程獎勵。

都更處表示,經耐震能力詳細評估或經鑑定為海砂屋的建築物,皆為市府推動「都更三箭」政策的優先對象,社區住戶在安全第一的前提下,應努力整合、凝聚共識。

有安全疑慮的老舊建物或社區,可向都更推動辦公室諮詢,市府將派團隊進入社區,與住戶面對面溝通協調、解說相關法令規定,並提出應對方案。