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進入北海岸「鬼屋」疑遭市府強收彩繪費？新北：建議方案非強制
新北市石門區海灣新城社區因建物老舊斑駁，鮮少人居住，曾經被傳成「鬼屋」。（記者賴筱桐攝）
［記者賴筱桐／新北報導］被稱為北海岸3大「鬼屋」之一的石門區「海灣新城」社區，有住戶質疑新北市政府為發展觀光，向每戶強收17萬元的外牆彩繪費用，遭住戶反對，未料今年初環保局以環境髒亂為由告發，引起民怨。對此，城鄉發展局解釋，建物屬於私有產權，美化工程僅是建議方案，最終仍回歸所有權人討論決定，至於公共空間的環境衛生，市府依法要求所有權人維護改善。
海灣新城社區位於白沙灣及富基漁港間，擁有美麗的海岸景觀，約是30年前開發的高級休閒度假社區，全盛時期有2、300戶住家，由於生活機能不便，加上冬季東北季風強勁，居民逐漸遷離，如今只剩10多戶居住，因外牆斑駁嚴重，環境髒亂，一度被傳成是「鬼屋」。
有住戶向媒體投訴，市府城鄉局去年底通知社區的房屋所有權人，擬對外牆進行彩繪工程，估計每戶須收取17萬元，若以全社區229戶計算，總金額逼近4000萬元，但許多屋主早已搬離，多數現有住戶與所有權人不同意，沒想到環保局卻認定社區環境不佳，影響公共衛生，將依《廢棄物清理法》開罰最高6000元，令人難以接受。
城鄉發展局企劃建築科長黃永盛表示，海灣新城建築物屬於私人產權，為整頓北海岸景觀，先前市府要求所有權人善盡清潔與管理維護之責，並提出外牆彩繪美化工程的建議方案，提升整體景觀，230戶中已有62戶同意施作，粗估經費約3000餘萬元，由於社區位於都市計畫區的農業區，不符合市府老屋拉皮的補助條件，市府將協助爭取民間贊助，執行細節與費用將與住戶和所有權人溝通，並沒有強制性。
針對公共空間部分，黃永盛說明，該社區管委會20年前已解散，加上建物產權複雜、屢有訴訟爭議，公共區域疏於整理，不僅堆放雜物、垃圾，還有菜園，影響環境衛生，市府會持續要求所有權人善盡維護管理之責；目前區公所已協助住戶籌組社區管委會。
石門海灣新城社區公共空間疏於整理，被堆置垃圾，影響環境衛生，環保局依法告發。（城鄉發展局提供）
石門海灣社區公共空間環境雜亂，新北市府要求所有權人需善盡建築物管理維護責任。（城鄉發展局提供）
