晴時多雲

花蓮青年住宅上月開放簽約 129戶繳付50萬簽約金

花蓮青年住宅上月開放簽約,迄今有129戶完成繳付50萬元簽約金。(記者王峻祺攝)

花蓮青年住宅上月開放簽約,迄今有129戶完成繳付50萬元簽約金。(記者王峻祺攝)

2020-06-02 11:11:12

[記者王峻祺/花蓮報導]花蓮縣7棟、809戶青年安心成家住宅,預計明年4月交屋,其中600戶住宅區上月9日開放承購戶簽約,縣議員邱光明今在縣政總質詢中,要求縣府公布已簽約數,並應加強改善周邊交通、增加停車空間,強化民眾購屋意願。建設處長鄧子榆說,已有129戶正式簽約,周邊交通改善會列入評估。

花蓮青年住宅服務中心4月底揭牌,縣府委託豐興實業公司每天安排20組民眾實地勘屋,並依抽籤序號選購房型,5月9日起開放通知簽約,除原繳納訂金10萬元,簽約後還須負擔40萬元簽約金,但過程陸續傳出有部分承購戶退訂,議員要求公布銷售狀況。

邱光明說,肯定青年住宅能如期完工,振興新城地方發展,但開始簽約迄今已近1個月,銷售狀況外界並不知情,加上停車空間不足、周邊交通問題等,都有民眾反應恐將影響承購意願。

鄧子榆回應,住宅區住戶繳10萬元訂金者有531戶,開放選屋及簽約至今,確實有人退訂,但隨即通知遞補戶遞補,目前有129戶正式簽約,並繳付餘額40萬元的簽約金;至於周邊交通改善已進行規劃,大漢校區停車空間也一併評估。

建設處都市計畫科長徐世麗說,外傳的退訂者,主要多為107年首批通知繳交訂金的承購戶,因誤會只要繳付10萬元就能全額貸款購屋、等待期已另外買房者及以人頭名義申購者等因素退訂。

她強調,只要有人退就會立刻通知候補,目前開放符合資格承購戶有702號,已通知候補至432號,原則上退訂會退費10萬元訂金,完成選屋並付40萬元簽約金者,目前均無人退訂。

徐世麗說,選屋後、簽約前,都會讓承購戶有5日以上的契約審閱期,承購青年住宅需繳10萬元訂金及簽約金40萬元,合計50萬元,非外傳「只要繳10萬就能全額貸款買屋」,縣府也跟台灣銀行、土地銀行等8家公股銀行合作協助,原則上只要個人信用良好均有機會貸款至8成。

位在新城鄉北埔地區、總計809戶的花蓮青年住宅,以賣斷式出售住宅600戶,每戶250萬元、店面100戶,每戶320萬元,室內坪數約16至17.5坪;停車位370位,每個50萬元。其餘109戶保留作為用地徵地時,優先承購戶或未來公共建設所需的拆遷安置戶。