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新北簡易都更再添1案 中和老公寓將改建19層大樓

新北市中和區一處老舊公寓申請簡易都更,今天舉行動土典禮。(圖由都更處提供)

新北市中和區一處老舊公寓申請簡易都更,今天舉行動土典禮。(圖由都更處提供)

2020-05-24 12:32:23

[記者賴筱桐/新北報導]新北市中和區中山路二段與廟美街交叉路口,原為密集的老舊公寓與零售商店,住戶申請簡易都更,今天舉行開工動土典禮,將改建為地上19層樓、地下4層的集合式住宅,改善居住環境。

都市更新處總工程司李擇仁表示,此案基地位於中和區中山路二段上,土地使用分區為商業區及部分住宅區,土地面積總計810.17平方公尺,重建前有8棟、1至2層樓且屋齡超過30年的老舊建築物。住戶原有8戶,2018年4月10日申請簡易都更,同年9月28日獲市府核准,審查時間約6個月。

未來將改建為地上19層樓、地下4層的店鋪與集合住宅,總戶數共100戶,並留設寬4公尺的人行步道供公眾通行,預計2024年6月完工,讓周邊環境更友善。

李擇仁說,市府提供多元的都更途徑,協助老舊及危險建築物改善居住安全,提升環境品質,民眾除了採一般多數決、循都市更新條例辦理外,另針對已整合完成至100%的社區,提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑,包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式,協助結構有安全疑慮的老屋快速重建。

據統計,簡易都更從2013年推動迄今,已核准26件,其中有5件已完工。

新北市中和區老舊房屋重建前樣貌。(圖由都更處提供)

新北市中和區老舊房屋重建前樣貌。(圖由都更處提供)

新北市中和區老舊公寓申請建議都更,將改建為19層樓大樓。(圖由都更處提供)

新北市中和區老舊公寓申請建議都更,將改建為19層樓大樓。(圖由都更處提供)

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