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    降低房事糾紛 南市免費輔導成立公寓大廈管理委員會

    南市尚有200棟早期公寓大樓未成立管委會組織,市府協助免費諮詢成立。(記者洪瑞琴翻攝)

    南市尚有200棟早期公寓大樓未成立管委會組織,市府協助免費諮詢成立。(記者洪瑞琴翻攝)

    2020/02/13 13:06

    〔記者洪瑞琴/台南報導〕公寓大樓經常因沒有成立管理委員會,致使住戶發生糾紛求助無門,台南早期公寓大樓尚有200棟未成立管委會,南市工務局為協助住戶能透過管理組織,納入公寓大廈自治管理條例規範,以排解公寓大樓糾紛事件,免費輔導成立公寓大廈管理委員會,即日起受理諮詢。

    南市工務局表示,市長黃偉哲重要施政,就是讓台南人「住的安心、生活快樂」,因此為了落實公寓大廈管理條例立法目的,提高管理效率、建構完整報備資訊,積極推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」。

    2003年12月31日之前的早期公寓大樓,全市約有1100多棟,其中有200棟尚未成立管委會,南市工務局首波針對領得使用執照而尚未成立管理組織的7層以上公寓大廈,都可免費接受輔導,召開區分所有權人會議、成立管理組織,並協助依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則」申請線上報備或電子檔報備等相關事宜。

    南市工務局說,公寓大廈成立「管理委員會」並完成報備程序,除可爭取政府改善無障礙設施等各項補助,讓公寓大廈提升附加價值成為宜居社區,也可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶,避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受法律強制執行假扣押,或私自挪用的風險,且儲存管理費用的利息還可以免納所得稅。

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