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    中市公告地價平均降2成 新光三越蟬聯地王

    台中市明年度地王,仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯。。(記者黃鐘山攝)

    台中市明年度地王,仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯。。(記者黃鐘山攝)

    2019/12/20 17:59

    〔記者黃鐘山/台中報導〕台中市政府20日召開地價及標準地價評議委員會,決議明年公告土地現值平均下跌0.98%、公告地價平均下跌20.06%,29個行政區公告地價全面下跌,約有94%納稅戶會減繳地價稅,地王則由西屯區新光三越百貨蟬聯。

    地政局長吳存金表示,「公告土地現值」每年調整,作為課徵土地增值稅的依據,台中市地價及標準地價評議委員會考量近期本市土地市場價格呈現微幅下跌狀態,應反映市場動態,決議明年全市公告土地現值平均下跌0.98%。

    除部分開發區段微幅調漲外,其餘區段都是持平或下跌,調整後明年公告土地現值占市價百分比達90.31%,符合內政部達市價9成的政策目標。台中市地王仍由西屯區新光三越百貨蟬聯,明年公告土地現值每平方公尺66萬元,每坪約218萬元。

    「公告地價」自2017年修正為每2年調整1次,作為課徵地價稅的依據,地政局依內政部規定之原則,辦理11場公開說明會,多方考量各項因素審慎評議,決議明年公告地價平均下跌20.06%,29個行政區皆呈現下跌情形。

    地政局說,此次公告地價調整,經試算約有94%的納稅人會減繳地價稅,一般土地平均減少約2500元。但要提醒納稅人,上述稅額係以今年度資料試算,明年民眾的土地如有買賣移轉或使用情形變更等情況,地價稅稅額也會變動,因此,明年度應納稅額應以實際收到稅單為準。

    地政局強調,西屯區2016年公告地價調整幅度較大,明年調降32.26%跌幅最多;中區也下跌31.75%,希望藉此促進區域再發展。這次公告土地現值及公告地價調整結果,在完成行政程序後,將於明年1月1日辦理公告作業。

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