離開
進入板橋埔墘4-7區區段徵收 將有社福專用地
「板橋埔墘四至七區區段徵收案」，基地現況為私人停車場，圖中左側道路為板橋環中路。（新北市政府地政局提供）
〔記者何玉華／新北報導〕新北市政府辦理「板橋埔墘4-7區區段徵收開發案」，因部分地主反對開發方式，質疑開發公益性與必要性不足或都市計畫程序未完成，地政局表示，都市計畫已經在2018年11月發布，開發公益性與必要性已在本月初獲內政部審議通過。
1999年發布實施「變更板橋都市計畫（部分埔墘地區）」，明定以跨區區段徵收開發，共劃為7區，2005年內政部開放自辦市地重劃，附帶條件是3年內須整合完成，否則維持區段徵收。地政局表示，當時僅1至3區在期限內完成整合，採自辦重劃方式開發，目前已高樓林立；4至7區則維持區段徵收。
不過，因區段徵收僅能分回40％土地，4至7區部分地主要求比照1至3區，以市地重劃開發，分回比例可提高到55％；月初在內政部審議時，仍有地主陳情，最後雖通過開發公益性與必要性，但希望市府就開發方式，再與地主溝通。
地政局指出，「4至7區區段徵收案」位於板橋和中和區交界，面積約3.74公頃，現況多為鐵皮工廠、私人停車空間，土地所有權人約150餘位，建築物約50餘間，多屬違章建築，環境品質不佳，周邊道路也受影響無法打通或拓寬。
地政局表示，完成開發後，將提供3座公園、2處綠地及改善區內道路與人行動線以及5000餘坪住宅區；並劃設0.36公頃社會福利設施用地，規劃示範型的多目標綜合社福大樓，提供公共托育、公共托老及身心障礙者日間照顧及部分辦公空間與派案中心。
地政局表示，為了服務更多幼齡及弱勢民眾，開發作業刻不容緩，將持續與地主溝通說明，積極促成開發。
「板橋埔墘四至七區區段徵收案」，基地現況為私人停車場，與一旁完成開發的大樓，形成強烈對比。（新北市政府地政局提供）
