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    京華城不蓋豪宅改做頂級商辦 里長:希望別再蓋成迷宮

    京華城(見圖)不蓋豪宅了,新買家中石化子公司鼎越開發有限公司說明,將規劃頂級商辦,出售出租。(資料照)

    京華城(見圖)不蓋豪宅了,新買家中石化子公司鼎越開發有限公司說明,將規劃頂級商辦,出售出租。(資料照)

    2019/10/30 18:56

    〔記者郭安家/台北報導〕京華城購物中心28年前創國內工業區工廠變更為商業區購物中心首例,同意變更條件之一是不得做住宅使用,堪稱「豪宅禁令」,京華城賣家威京集團,原本提案允許商場改建為住宅,預計明天於台北市都市計畫委員會闖關,但週一突然決定撤案,新買家中石化子公司鼎越開發有限公司說明,將規劃頂級商辦,出售出租,言下之意目前不蓋豪宅。

    復盛里里長王正雄說,當初京華城興建時,是個地方發展指標,各界認為可開闢休閒便利空間,但他也坦言,京華城蓋得很像迷宮,後來一直虧本,希望新商場不要再建成迷宮,可帶來人潮與地方繁榮,也期盼能規劃好交通動線,而且興建單純的商業大樓、賣場,別帶來治安問題。

    中石化說,未來京華城拆除後將規劃頂級商辦,運營採辦公樓及商業出售出租模式,「目前尚無」涉及變更土地使用分區管制規定之必要。

    都發局說,京華城再從商業區變更為住宅區,北市府討論決定採取大彎北段模式辦理,並繳納土地變更回饋金,但新買家未回應此方案,也沒談回饋金金額,就先撤案。

    台北市議員高嘉瑜指出,依過去經驗,京華城常突襲式提豪宅變更案,被台北市政府打槍後又捲土重來,現在風頭上暫時撤案,不代表動工前不會又臨時提變更案,如果未來豪宅市場有利可圖,京華城新買家搞不好會半夜送案審查

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