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進入新北都更容積獎勵新法 捐社宅、托老1坪換1.8坪
新北市政府制定子法「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，明定申請容積獎勵標準，若基地退縮或留設人行步道等，分別可獲得8％到15％不等的容積獎勵。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕中央都市更新條例今年1月修法，新北市政府制定子法「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，明定申請容積獎勵標準，並提高捐贈公益設施的誘因，若捐贈社會住宅、托老中心或銀髮俱樂部，捐1坪可換1.8坪，今天經市政會議通過，將送行政院備查，預計10月初上路。
都市更新處長張壽文指出，配合都更條例修法，新北市針對都更建築容積獎勵項目、計算方式、額度及申請條件等，訂定「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，過去都更申請案可獲得的容積獎勵可能在審議過程有所調整，建商實際拿到的容獎不如預期高，影響建築物設計或住戶分配權益，引發爭議，業界常抱怨「看得到、吃不到」，此次修法增加申請容積獎勵的項目，且額度明確化。
張壽文表示，都更案容積獎勵上限為50%，申請人可選擇中央30％與新北20％，或是全部申請中央50％，在新北市的選項部份，如果留設人行步道、基地周邊退縮或縮小建蔽率等，分別可獲得8％到15％不等的容積獎勵；此外，捐贈都更基金、開闢街角廣場、留設公眾通行通道，可依據公式計算或實設面積，爭取不同額度的容積獎勵，若基地內有合法4、5層樓建築物及基準容積率限縮等，分別可獲2%至10%不等的容積獎勵。
張壽文說，為了鼓勵民間捐贈公益設施，市府提高誘因，凡捐贈社會住宅、公共托老中心或銀髮俱樂部，捐1坪可換1.8坪，捐贈創新創業育成基地、公共化幼兒園、公共托育中心或運動中心，捐1坪可換1.5坪，優於過去的捐1坪換1坪。
