離開
進入不滿竹縣府「賤」價徵收 東科路3期地主府前抗議
新竹縣「東科路」3期道路用地徵收戶今天下午在縣府前拉白布條抗議縣府「賤」價徵收。（記者黃美珠攝）
〔記者黃美珠／竹縣報導〕名為「東科路」的竹北高鐵橋下連絡道延伸入竹科道路的3期用地20多名被徵收戶，今天下午頭綁紅布，群集到縣府前拉白布條，抗議他們的土地先被政府以竹科3期用地為由「收押」、「鎖地」30幾年，以致欠缺合理交易記錄，如今再被縣府「賤」價辦徵收。他們趁縣府重開地價評議委員會複議機會到場陳情。縣長楊文科親自擔任主席，也公開表示理解地主的感受，但最後地評會決議仍維持原徵收價格，附帶請縣府考慮當地土地受限竹科影響開發，導致徵收價偏離市價的狀況，研議看是否構成特殊理由，評估有無另發救濟金救濟的空間。
陳情地主代表吳克志說，地評會最後的決議還是不調高徵收價格的話，他們後續將轉向內政部訴願。
縣府地政處處長魏嘉憲說，發放救濟金以彌補徵收價格過低的因應措施，在國內其他縣市或在新竹縣都曾做過，但主要還是得看有無特殊理由及有其必要性，而這須由「需地機關」，也就是縣府工務處研議評估，如果真的有，自然一體適用於本案的所有地主。
縣府工務處表示，東科路全部3期，目前只剩第3期還沒闢建，已經完成徵收補償的法定程序，全長1.3公里，共有60筆土地、348名地主。
其中89人接受協議價購，剩下259名被徵收戶，有159人已領走徵收補償金，其他全數提存銀行保管，有57人對徵收價格提出異議。
縣府地政處今天下午為此召開地價評議委員會複議，縣長楊文科親自擔任主席，會中公開表示了解地主受限竹科3期沒有開發，面臨現在徵收無法有合理的成交案例作為徵收價格評定參考的不滿。
抗爭的地主們在進入地評會前，先由吳克志率眾在縣府大門前頭綁紅布條、手舉抗議的標語和白布條，振臂連續高喊「抗議賤價徴收」、「抗議徴收比準失當」。
吳克志說，為了徴收價格不合理，他們數度跟縣府協調，最後一次就在今年3月底。雙方確認，在縣府所定：從2017年1月到2018年7月的比準時間內，竹東頭重埔段並沒有土地交易記錄。
他說，依照徵收辦法第17條，縣府應往前推1年尋找成交案例來比準評定徵收價格才對。縣府不僅沒有依法這樣做，還逕拿前述比準時間內柯湖段的成交記錄，錯誤比準他們頭重埔段的土地，最後賤價對他們辦徵收。「我們是被（政府）霸凌的一群！」他怒叱。
吳克志說，他們的土地跟同路的2期用地僅一路之隔，對面2期用地徵收價格每坪大約9萬6000元，他們每坪僅約5萬6000元，約是2期徵收價的6成而已。
若再對照2016年5月某張姓地主頭重埔段土地每坪大約11萬3000元的成交價，他們的土地價值，每坪硬是被縣府削減了4萬5000元到5萬元不等！
另名地主胡其雄說，他有3筆土地要被徵收，其中2筆都緊鄰著竹東中興路，如果依過去採「公告地價加四成」的徵收方式，他2筆土地各自每坪有21萬、14萬的行情，但現在用市價徵收卻都各只有5、6萬塊。
另名陳情地主說，他們的土地被竹科綁了至少32年，沒有人要買。如果有人要賣多半也是迫不得已才脫手，縣府現在用這種「寧低價也非賣不可」的非合理交易記錄來評斷他們其他人的土地，對嗎？
所以他要求縣府用他們被綁的土地周邊、可自由買賣的土地實價登錄狀況來比準，進而評定徵收價格，不然就比照中油為了佈管跟他們價購的金額辦理。
縣府地政處表示，鄉親錯誤解讀法定的比準時間，同時也弄錯了縣府所定比準時間的「期間」。
地政處表示，法定比準時間是指「估價基本日」的前半年，若在此期間沒有成交案例，才往前推1年做比準。
本案估價基本日是2018年9月1日，法定的比準時間原來應該是2018年3月到9月，他們實際是用2017年9月2日到2018年9月1日。
相關影音
原名「高鐵橋下連絡道延伸入竹科」的東科路目前正在辦理3期用地徵收，2、30名不滿徵收價格的地主今天下午趁著地評會複議徵收價格之際，到縣府前抗議。（記者黃美珠攝）
東科路3期用地被徵收戶今天趁著縣府召開地評會複議徵收價格的機會，到縣府抗議且當面相地評會委員們陳述他們的心聲。（記者黃美珠攝）
新竹縣長楊文科當面接見到場抗議的東科路3期用地被徵收戶們，表明理解他們的心聲。（記者黃美珠攝）
