桃市地價稅籍清查開跑 符合自用住宅優惠可提出申請
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2019-02-16 22:56

[記者謝武雄/桃園報導]地價稅於每年10月開徵,桃市府地方稅務局自即日起至9月30日止展開清查,清查重點為自用住宅用地、工業用地、課徵田賦土地及其他減免地價稅之土地,此外符合自用住宅優惠稅率者想減免地價稅,也要儘快提出申請,以自用住宅稅率為例,一般土地稅率為千分之十起跳,但自用住宅用地稅率只要千分之二,相差5倍以上,電話332-6181轉2362~2368。

目前一般土地採累進稅率,稅率從千分之十至千分之五十五;若為自用住宅用地,都市土地,面積未超過300平方米,非都市土地,面積未超過700平方米部分,其地上房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並有戶籍登記者,且無出租或供營業使用情形,得由土地所有權人填具申請書,檢附戶口名簿影本及建物所有權狀影本,申請按千分之二課徵地價稅。

地方稅務局說,如有下列情形請向土地所轄稽徵機關申報,以免被追補稅款:
一、適用自用住宅稅率者,目前供營業使用或戶籍全部遷出。
二、適用工業用地稅率者,目前工廠登記被註銷或未按核定規劃使用。
三、減免地價稅土地,目前使用情形未合於減免標準。
四、課徵田賦土地,目前已變更作非農業使用或農舍有增建、變更使用情事。

另自用住宅只是部分營業,自用部分仍可按比例申請優惠稅率,例如透天大樓,只有一樓營業,二樓以上都是自住,二樓以上地價稅就仍可申請按自用住宅用地稅率課徵。

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