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進入豪宅住戶趕走電競選手 呂秋遠:法院判決前 怎可禁止合法入住？
呂秋遠表示，管委會在沒有經過法院判決之前，怎麼可以禁止電競選手們合法入住？圖為「華固奧之松」外觀。（圖擷取自Google地圖）
〔即時新聞／綜合報導〕香港電競戰隊HKA與南港大廈「華固奧之松」出現租屋糾紛，管委會甚至形容他們是「會吸毒、使治安轉壞的渣滓」，指稱HKA搬入後會影響房價，律師呂秋遠稍早則在臉書表達看法，表示管委會在沒有經過法院判決之前，怎麼可以禁止電競選手們合法入住？
呂秋遠指出，若住在大廈裡，專有部分所有權人本來就可以自由使用，只有共有部分才能由區分所有權人會議（住戶大會）制訂約定使用，而只要依法律規定使用，在所有權、使用權都應受到法律保障。
不過管委會現在不讓電競選手進駐，使用的方法就是透過住戶大會，不斷的以新規定刁難住戶，甚至表決不讓他們進門，只因為他們認為這是「住戶規約」，所以住戶們應該共同遵守。呂秋遠表示，「規約」只能作為請求權的依據，不能直接自己開罰，而是要去要求主管機關或是法院處理，由法院來判斷規約是否合法，並不是住戶大會想要罰就可以罰。
至於何種狀況能將住戶「趕出去」？呂秋遠表示有3種狀況，分別是積欠管理費達到房價的百分之一、違反建物的正常使用或其他住戶的重大權益，以及違反法令規約之情節重大者，但是在這些狀況出現後，還要先促請改善，若3個月都沒改善，則可經由住戶大會表決，要求遷離，之後還要訴請法院判決，三審定讞以後才能依法執行。
呂秋遠質疑管委會：「請問現在想入住的電競選手，究竟違反哪一條？他們還沒入住，何來影響住戶的重大權益？何來積欠管理費？何來違反法令規約？還是這些高貴的住戶們，都有預知能力，已經知道他們未來『一定會』影響住戶？而且，在沒有經過法院判決之前，怎麼可以禁止住戶合法入住？」
呂秋遠指出，「高貴住戶們」的心態就是認為電競選手是「吸毒、打架生事和令大廈治安轉壞的社會渣滓」，他也諷刺地說：「如果是過去黑白種族隔離的時代，或許這種偏見還可以蒙混過關，可是瑞凡，我們回不去了。現在犯罪率最高的社區在哪裡，難道高貴住戶們不知道嗎？」
