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進入明年公告地價 中市傾向不調漲
公告地價調整在即，綠營議員要求市府明年地價稅應凍漲或緩漲。（記者黃鐘山攝）
〔記者黃鐘山／台中報導〕去年地價稅大漲惹民怨，民進黨中市議員曾朝榮、邱素貞、江肇國等人今天說，107年公告地價即將調整，推估各區段土地價格多數持平或下跌，要求市府據此凍漲或緩漲地價稅；地政局長張治祥表示，明年公告地價傾向不調漲。
曾朝榮說，地價稅雖然改為2年調整1次，但據了解，大部分地區地價與去年相較是持平或下跌，以北屯區為例，806個區段有207個上漲，去年地價稅大漲造成民眾負荷，市府應及早面對，最好凍漲，若重劃區要漲，也應事先說清楚，避免再度引起不滿。
邱素貞也說，去年地價稅大漲民怨四起，觀察近2年房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數，皆顯示並無大幅上漲，因此建議明年公告地價，地政局應該要合理反映現行房市動態，不調高公告地價。
江肇國則說，土地正義重點是提高交易稅，而非持有稅，調漲地價稅只是增加市府稅收，對土地正義沒有幫助；而地價稅不斷調漲，政府再透過相關法律、辦法來補助或減免，形成一手加稅、一手減稅的矛盾做法。
張治祥回應，去年全國平均調幅達30％，造成民眾反彈，為隨時反映地價漲跌趨勢，內政部今年已將公告地價調整由3年1次縮短為2年，全國趨勢來看，去年地價大漲，今年地價有下滑趨勢，2年合計略微上漲，因此明年全國公告地價平均應會微幅上漲。
她表示，對台中而言，今年北屯區不動產交易熱度較高，806個區段中有207個區段上漲，但因景氣關係，其他區域地價均下跌，明年公告地價，地政局會如實反映地價波動情形，兼具土地正義與依法納稅平衡下，明年公告地價將傾向不調漲。
