與週邊景觀不符 新莊興化市場擬招商改建
2017/08/02 19:21
〔記者葉冠妤/新北報導〕鄰近新北產業園區、昌冠廣場的新莊興化市場,民國94年由當時的新莊市公所將土地承租給廠商,經營生鮮超市、自助洗衣店、海產店等,隨週遭雙捷運、居住人口逐年成長,契約又即將期滿,新北市市場處日前召開地方公聽會,盼市場朝向生活主題休閒園區發展,融合購物、餐飲、休閒等機能,但要以ROT整建美化或BOT拆除重建方式招標,地方喬不攏。市場處回應現階段先蒐集民眾意見。
占地3千8百多平方公尺的興化市場位於工業區內,過去因地方陳情有採買需求,民國89年由新莊市公所以4000多萬元向經濟部工業局價購土地,原本要自行興建市場,卻因財源不足作罷,94年才以承租土地方式,由廠商自行搭樓營運。
因契約將於明年屆滿,加上週邊近年發展迅速,坐擁機場捷運、捷運環狀線,居住人口也增長,現有建物已不符週邊景觀,市場處規劃將興化市場轉型為結合市場、美食等中小型複合商場。
新北市市場處副處長李珮綺表示,目前初步規劃若以BOT方式招標,將興建一座5層樓建築,新建工程期程約3年,預計110年年底前可完工;ROT案則是利用既有鋼骨結構建物,進行內部空間整建、外觀美化,工期約1年,預計108年年底完成。
不過,地方對於採BOT或ROT方式招標沒有共識,福興里長葉宗鑫說民眾有停車需求,盼BOT能有回饋空間作為停車場,也有民眾認為ROT整建工期較短,對民眾採買影響小。
新北市議員何淑峰則表示,目前鄰近居住人口數逐年穩定成長,樂見地方建設,讓民眾購物更便利,但希望給予當地回饋,釋出停車空間,期盼市場導入多元特色,提升環境品質。
李珮綺說,目前只是蒐集民意,8月底會再回收意見調查表,再做後續的招商規劃。