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進入北市公告現值下跌2.43％ 101、帝寶蟬聯地王
台北101為北市商業區地王。（資料照，記者陳柔蓁攝）
〔記者郭安家／台北報導〕台北市地政局今上午開記者會，指評定全台北市106年公告土地現值，平均現值漲幅-2.43％，終止2005年以來連續12年上漲走勢；北市商業區地王台北101大樓、住宅區地王為仁愛路帝寶，現值也均呈現下跌。
地政局長李得全坦言，北市可能是全國跌幅最深的地方，一則以喜、一則以憂，因為台北市房價所得比高，是購屋者最痛苦的地方，會不會讓大家覺得這樣地價比較親民一點？
地政局表示，受到整體經濟景氣不佳、房地合一課稅制度上路，及不動產新稅制改革等因素影響，市場觀望氣氛濃，投資買盤退散，全市買賣件數共2萬4572件，比去年同期減少2222件、減少8.29％。
地政局統計各直轄市106年公告現值調幅，發現台北市跌幅最深達2.43％，台中市跌1.75％、台南市跌1.3％、桃園市跌1.1％，至於新北市則尚未評定。
此外，北市12行政區均下跌，其中文山區跌幅最深達3.94％、南港區跌3.48％、北投區跌3.12％、萬華區跌3.08％、信義區跌2.89％、內湖區跌2.61％、士林區跌2.51％、大安區跌2.37％、大同區跌2.08％、松山區跌1.9％、中山區跌1.68％，中正區則是1.05％跌幅最緩。
北市商業區的地王位於台北101大樓一帶，106年公告現值為每平方公尺176萬元（每坪582萬4793元），蟬聯4年冠軍，但106年現值比起105年跌2.92％；至於地后則是中正區的新光摩天大樓，106年現值為每平方公尺174萬3333元（每坪576萬3084元）。除北投區地王的現值持平不變外，其餘行政區的商業區地王之公告現值均呈現下跌。
至於住宅區的地王仍是仁愛路3段的帝寶，但106年現值每平方公尺131萬5000元，比105年跌2.45％。中正區地王則為仁愛路2段震旦大樓旁一帶，現值每平方公尺120萬1200元，跌幅為2.15％。信義區地王是仁愛路4段尚華仁愛大樓一帶，現值每平方公尺108萬4000元，跌幅3.04％。12行政區豪宅地王均呈現現值下跌。
