基隆中華貨櫃倉儲轉型開發案夭折
2016/12/08 22:53
〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆市第一個貨櫃倉儲區轉型的中華貨櫃開發案,業者原本要投資闢建商務特區,內政部都市計畫委員會完成都市計畫變更案2年多,受整體經濟環境影響,開發計畫喊停,將變更回原來倉儲區。
中華貨櫃土地約40公頃,申請轉型開發為商務專用區、戶外景觀區和公園,12.2公頃商務專區可興建觀光旅館、會議中心、餐飲、購物商場等複合式商業城,另外有18公頃戶外生態景觀區,此外須回饋基隆市公共設施用地與可建築用地共10公頃餘,業者計畫投資金額達80餘億元、為基隆帶來近2000個就業機會。
基隆市政府與中華貿易開發公司簽訂協議書,規定開發計畫啟動2年內要取得雜項執照、3年取得建照、6年完成開發。
但是,該開發計畫核定2年半,至今未取得雜項執照,沒有整地開發的動向,業者上個月正式行文市府,撤銷開發案,土地再度變更恢復原倉儲區。
據指出,開發案喊停,主要是受到大環境影響,不利於商場開發,且公司成員對倉儲貨櫃業務較熟悉。至於該公司應回饋的土地該如何執行,市府近期開會研議。
中華貨櫃開發案喊停後,目前基隆市的重大投資開發案,只剩下麵粉廠與台肥二廠2處,都是工業區變更為住商用地,還在內政部都委會與市都委會審議中。