內科夾層違建限期補照 遲不改善明年起強拆
為解決延宕多年的內科夾層違建問題,台北市長柯文哲今上午主持市政會議通過「台北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」,將採「輔導補照、疏導排拆」方式,命違建所有人限期改善或補辦建造執照。(圖由北市府建管處提供)
〔記者何世昌/台北報導〕為解決延宕多年的內科夾層違建問題,台北市長柯文哲今上午主持市政會議通過「台北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」,將採「輔導補照、疏導排拆」方式,命違建所有人限期改善或補辦建造執照。逾期未改則連續處5000元至12萬元怠金,若遲未改善或無法補照者,2017年7月1日起排序執行強制拆除。
北市建管處自2007年專案執行內湖科技園區(西湖段4小段、文德段5小段等土地)夾層違建清查,查報58棟建築物涉有夾層違建,合計共147案納入列管。
柯市府為維護居住品質與保障公共安全,特訂定「台北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」,今早通過市政會議。
建管處俟該計畫完成公布程序後,將書面通知違建夾層所有人,限期6個月內委託開業建築師補辦建造執照;若屆期未補辦,將依《行政執行法》第30條處,視違建規模大小區分為4個級距,並按月加重處罰,處5000元以上、12萬元以下怠金。遭罰後,仍遲未改善或無法補照者,建管處自2017年7月1日起,排序執行強制拆除作業,並收取拆除費用。
建管處進一步說明,目前列管涉及違建夾層的建築物,絕大多數在建造當時建築容積已經用罄,違建所有人必須協同全體土地所有權人循「容積移轉」程序申請審查許可,並檢討結構安全,違建夾層才能就地合法。
考量申請過程不易執行,因此給予6個月緩衝期來補辦建造執照;若無法整合土地共有人達成補辦建照共識,夾層違建仍應於限期內自行拆除改善。