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進入省136億土地成本 北市：陸保廠與國防部共同開發
北市都發局表示，陸保廠A、B街廓依原計畫「有償撥用」，其餘C、D、E街廓由國防部與北市府以「合作開發方式」打造居式青年城，作為募兵制官兵宿舍及青年住宅。（資料照，記者鍾泓良攝）
〔記者何世昌／台北報導〕北市府上週宣布，已成功向中央要到位於信義區吳興街陸軍保養廠5塊基地，柯文哲今上午主持公宅政策年中記者會宣布未來開發方向。都發局於記者會表示，陸保廠A、B街廓依原計畫「有償撥用」，其餘C、D、E街廓由國防部與北市府以「合作開發方式」打造居式青年城，作為募兵制官兵宿舍及青年住宅；有了中央協助，市庫約省下270餘億元的土地成本及融資利息。
柯文哲開場時透露，他曾詢問行政院長林全，北市府提出的「4年2萬戶、8年5萬戶」是否含在總統蔡英文20萬戶的政見之中，林全答有，讓他感到「謝天謝地」！為了共同落實公宅政策，中央在土地取得、貸款等面向給予北市極大的助力。
都發局住宅企劃科長簡瑟芳說明，政務委員張景森於7月19日陪同副市長林欽榮拜會國防部。會議中，雙方達成共識A、B街廓依原核定計畫「有償撥用」約54.7億元；C、D、E街廓則定調，由國防部與北市府以「合作開發方式」打造青年城，幫市庫省下136億土地取得成本。
副市長林欽榮進一步補充，中央除了協助北市無償取得土地外，也將成立低利融資平台。北市府估算4年2萬戶公宅的興建成本高達870億元，以最低利率競標，融資利率仍要1.5%，貸款利息高達257億元；中央成立低利融資平台後，融資利率可望壓低至1%，貸款利息將大幅降至124億。林強調，有了中央在土地及貸款的支持，市庫約省下270餘億元！
至於陸保廠預計要與中央合作興建多少戶公宅？柯文哲表示，等土地撥來後再討論；北市府現在學乖了，要先研究吳興街的交通載量，並循TOD模式開發，以免釀交通衝擊。
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