新北5月房市回穩 交易量較上月增3成
2016/06/02 19:29
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市地政局發布5月份房市交易案件量,房屋移轉件數總計4470件,比上個月的3364件,增加幅度達32.9%,是否顯示景氣回溫?地政局表示,今年1至3月買氣低迷,5月份交易量僅能解釋市場逐漸回穩。
據統計,今年1至4月房屋移轉件數分別是3240件、1965件、3191件、3364件,房屋移轉棟數分別為2655件、1613件、2674件、2970件,5月份房屋移轉件數4470件、棟數3919棟,比上個月成長32.9%、32%。
5月交易量以中和區、永和區及三重區增加較多,分別較4月份增加149件(44.9%)、131件(114.9%)及115件(53.0%),主要以新成屋大量移轉佔多數。
地政局地價科長歐彥熙分析,今年起實施房地合一稅制,部分民眾購屋面臨稅賦增加,去年底湧現一波交屋潮,去年12月房屋移轉交易件數衝高到9037件、棟數7757件,造成今年1至3月房市交易量大幅減少,但不一定代表景氣回溫。
若與去年同期相較,104年5月房屋移轉件數為4479件、棟數3911棟,與今年5月交易量差不多,說明房市逐漸恢復以往水準。