晴時多雲

朱立倫任內 新北都更僅一件完工

新北市100年至今包含公辦與民辦都更共198件申請案,但朱立倫任內僅完工一件。(圖為永和大陳社區公辦都更案單元二今年起執行建物拆除工程。都更處提供)

新北市100年至今包含公辦與民辦都更共198件申請案,但朱立倫任內僅完工一件。(圖為永和大陳社區公辦都更案單元二今年起執行建物拆除工程。都更處提供)

2015/10/30 06:00

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市都市更新處統計,一百年至今包含公辦與民辦都更共一百九十八件申請案,但市長朱立倫任內僅完工一件,挨批推動龜速,執行效率差。新北市都更處副處長謝登武坦言,都更最大困境在於整合過程,少則兩、三年,多則十年以上,有賴公部門、實施者與住戶進行充分溝通。

去年競選新北市長期間,朱立倫提出「民辦為主、公辦為輔」。最近為了加速都更進度,新北市府推出「簡易都更」政策,凡基地面積五百平方公尺以上,取得所有權人百分之百同意,符合相關條件,可獲十五%至二十%容積獎勵,目前有四案取得建照,最快紀錄從申請到動工僅八十九天。

簡易都更 被批平白送容積獎勵

不過,「簡易都更」並非依循都市更新條例程序,曾被學者質疑是建商與住戶間的「合建」,對環境毫無貢獻,卻平白得到容積獎勵,分明是「掛羊頭、賣狗肉」。

另外,新北市城鄉局副局長張溫德也指出,全市屋齡達三十年以上住宅約五、六十萬戶,但老舊房舍不一定都要「打掉重練」。都市更新包含重建及整建維護兩大類型,重建方面,市府主動揭露資訊,培訓都更家教,組成輔導團到宅提供法令諮詢與專業知識,協助民眾自組更新會,降低居民對建商的不信任感;整建維護透過老屋拉皮、老舊公寓加裝電梯,換來友善空間與居住安全,最高提供五十%至七十五%經費補助,增加申請誘因。