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進入沒暴利還虧 誠品批台北文創拖欠
誠品副董事長吳旻潔。（記者張嘉明攝）
願加碼權利金買商場旅館
〔記者張慧雯／台北報導〕誠品副董事長吳旻潔昨打破沉默對外說明松菸文創案；她強調，誠品願意買下商場及旅館，也願意提交商場營業額○．五％、至少六百萬元權利金給北市府，再增加旅館最低住房率六成的「保底」權利金。
但吳旻潔也抱怨，「營業額並不等於獲利」，誠品松菸其實還虧錢；並批評台北文創拖欠五．一億元的資產價金及三千萬元營運費用，共五．四億元，「相信蔡明忠董事長一定會尊重合約精神，督促台北文創確實儘速履行合約」。
吳旻潔澄清，有關外界批評「誠品松菸賺十二億元」、「當三房東每坪收上萬元租金」、「誠品行旅住房率過低」等，都不是事實；「營業額並不等於獲利，誠品松菸其實還在虧錢」，去年誠品松菸營業額十一．九二億元，去年全年還虧損一三九萬元，經營兩年來累積虧損四九九七萬元。
她也解釋，誠品向台北文創承租建築面積六○四七坪場地，但僅約四十％可作為營業使用，六十％是公設與公共空間，按實際使用空間計算，誠品承租成本每坪約二六五○元；但誠品出租給「素人攤位」（台灣微型文創工作者與素人品牌），加上人事費用、活動費用、行銷費用、展演節目費用、設備維護、水電清潔等，這些費用接近租金兩倍，誠品每坪租金成本約八千元。
吳旻潔也抱屈說，去年十一月底台北文創才與誠品簽下旅館委管合約，十二月拿到營業執照，今年三月對外營業，住房率從三月的四百多間成長到四月的七百間，平均房價約八千多元，七成是國際觀光旅客；她認為，誠品行旅屬於台灣自創，未來能夠與國際五星級連鎖品牌匹敵，相信是有可能做到的。
至於何時與富邦談、價格約多少？她說「目前真的都還沒談」，若未來誠品經營商場與旅館能有不錯獲利，誠品一定會回饋與投資。
