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解決工業區閒置地// 宜蘭開第一槍 加5倍空地稅

宜蘭明年起對縣內利澤和龍德工業區閒置土地開徵空地稅。(記者張議晨攝)

宜蘭明年起對縣內利澤和龍德工業區閒置土地開徵空地稅。(記者張議晨攝)

2017-11-17 06:00:00

〔記者簡惠茹/宜蘭報導〕行政院長賴清德上任後積極解決產業界「五缺」,日前指示要解決工業區用地閒置問題,宜蘭昨天開出全國第一槍,明年起將對縣內利澤和龍德工業區閒置私有土地開徵「空地稅」,除原地價稅,再加徵五倍計算,預計每年新增逾一千三百萬元稅收。

利澤、龍德閒置地 明年加稅

宜蘭縣政府一○四年三月二十四日公告,為有效促進利澤與龍德工業區土地利用,避免土地閒置,給予兩工業區廠商三年緩衝期限,廠區私有地如果超過一○七年三月二十四日尚未請領建造執照開工者,將依土地稅法,以應納的地價稅為基本稅額,另加徵五倍「空地稅」,直到領照開工為止,縣府表示,目前全國僅宜蘭公告。

宜蘭縣代理縣長陳金德指出,工業區閒置土地眾多,他會配合中央政策盤點,對閒置工業用地開徵「空地稅」。宜蘭縣政府早在一○三年就訂定「龍德及利澤工業區私有空地限期建築使用作業要點」,地政處表示,平均地權條例授權地方政府,針對私有空地可以視建設發展情形,對逾期未建築土地加徵二倍到五倍的空地稅。

利澤工業區面積三百二十九.○五公頃,其中私有地約一百三十公頃,民國八十五年工業區重新開發至今,私有地只有約五十八.七三公頃建廠,開發率僅四十五.一五%;龍德工業區民國六十九年開發至今,面積二百三十六公頃,私有地近一百八十公頃,開發率較高達九十七.四%。

利澤和龍德工業區主管為經濟部工業局,工業區服務中心表示,經濟部規定,廠商土地閒置超過三年,每個月加徵五倍維護費,目前區內最大閒置土地屬於中華電線電纜公司,每個月維護費約為十六萬元,中華電線電纜八十六年就已買地,但是沒有來建廠,原為十九.二四公頃,慢慢轉售後剩七.六六公頃。

中華電線電纜表示,沒來宜蘭建廠是因大貨車不能開進雪隧,將增加太多出貨營運成本,正積極處理閒置土地,希望多給些時間,不要急著徵空地稅。

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