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〔記者陳鈺馥／台北報導〕為鼓勵政府與民間興建只租不賣的社會住宅，民進黨立委吳思瑤提出「住宅法部分條文修正草案」，新增直轄市、縣市主管機關興辦社會住宅，房屋稅可依自用宅稅率課徵，並免徵營業稅，民間興建業者也可減免地價稅，為總統當選人蔡英文的八年二十萬戶社會住宅政見做準備。
根據現行「住宅法」規定，民間業者興辦社會住宅，直轄市、縣市政府對於應課徵的地價稅，應給予減徵；立委吳思瑤表示，減徵其實杯水車薪，誘因不大，修法成興建、營運期間，可減免地價稅，不僅是個補助，也是鼓勵有意願的民間業者。
另外，吳思瑤也與台北市都發局團隊交換意見，為避免只租不賣的社會住宅在賦稅上會造成地方政府的財政負擔，因此參考都發局建議，修法納入政府興辦的社會住宅，其房屋稅比照自用住宅稅率課徵，及免徵營業稅。
「要有更大誘因來興建！」吳說，用免徵地價稅、營業稅方式，能鼓勵民間、地方政府去興建，因建商如果蓋私宅和社會住宅的稅率都一樣，根本就沒有業者願意去蓋的誘因。
台大社會系教授陳東升指出，現行北市府用聯開宅當公共住宅，已出現租金過高、弱勢民眾和年輕人租不起的問題，社會住宅若是由建商來蓋，往後也會有租金過高問題，政府應考慮到租金補貼；且社會住宅月租金也不應超過八千元，亦即年輕人薪水的三分之一。
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