粉絲團
各項房地產持有稅加重，不但打趴豪宅買氣，也衝擊北市地上權案，圖為受衝擊的世貿二館開發案。（資料照，記者郭安家攝）
〔記者徐義平／台北報導〕各項房地產持有稅加重，不但打趴豪宅買氣，也衝擊北市地上權案，其中今年又以北市公告地價大漲逾3成衝擊最大，以北市三大地上權指標案「世貿二館」、「台北學苑」、「A25」為例，今年開始，每年地租平均要多繳4100-8700萬元不等，房地產業者感嘆，都還沒開始賺錢，稅負卻一直加重。
根據第一太平戴維斯試算北市三大指標案每年地租繳納金額，去年未調高公告地價前，世貿二館每年地租約2.36億元，適逢三年一調的公告地價調整後，今年開始，每年推估需繳納地租增加至3.23億元，一年增加8700萬元的地租，增幅約37％。
其中，台北學苑地上權案是地租增幅最大的地上權案，公告地價未調整前，一年地租推估約4600萬元；調高後，今年起每年地租推估約8700萬元，增幅竟高達88％。至於A25地上權案，未調整前，一年地租推估約2.03億元，公告地價調高後，每年地租推估需繳納約2.77億元，一年增加稅負金額約7400萬元，稅負加重幅度約36％。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
