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〔記者徐義平／台北報導〕三年一調的公告地價，各縣市已陸續發布，根據內政部地政司統計，今（2016）年全國公告地價平均調升幅度達30.54%，是22年以來最大調幅，不過，即便調升後，仍僅是目前土地市價的2成而已，各縣市中，以宜蘭縣調升最高，幅度約118%。
相較於全國公告地價平均調幅超過3成，每年一調的全國公告土地現值，今年平均調幅則僅約6.7%，其中以花蓮縣調升最多，幅度約13.35%。
根據內政部地政司統計，今年公告地價調整，各縣市中僅澎湖縣調降，幅度約0.22%；六都調幅均超過3成，以台中市調幅最高，幅度38.25%，今年公告地價調升幅度超過3成的縣市，還有宜蘭縣與花蓮縣。
地政司分析，今年宜蘭縣公告地價有較大調升，主因宜蘭農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，為求稅負公平，將上述農地違規使用的公告地價，以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，故調幅較高，但對於一般供合法農業使用的農地，因仍維持課徵田賦，且目前田賦停徵，所以並不會有影響。
宜蘭縣政府及台北市政府分析，今年公告地價調整後，對於自用住宅的用戶來說，每戶平均需多負擔的地價稅約200~1000元。而今年全國公告地價平均調升3成後，公告地價仍僅是一般正常土地交易價格的20.50%，與2013年的20.19%相當，顯示公告地價調幅已適度反映土地市價變動。
今年公告土地現值調整部分，根據內政部地政司統計，僅澎湖縣未調整，其餘各縣市調升，其中調升幅度前三名，依序是花蓮縣約13.35%、新竹縣約12.07%、金門縣約10.47%。
六都今年公告土地現值調幅均在10%內，以桃園市調升最多，約8.35%，台北市、新北市調幅各約6.23%、3.65%，今年調整過後，公告土地現值占一般正常交易價格的9成，僅新竹縣、澎湖縣、新竹市及金門縣4個縣市未達9成。
至於今年全國最高公告土地現值區段與2015年相同，仍為台北市信義區台北101大樓，今年公告土地現值將達每平方公尺181.5萬元，每坪約600萬元。
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