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目前僅高雄市還未出現下跌的情況，但漲幅已逐季縮減。（資料照，記者林耀文攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據營建署住宅價格指數變動趨勢可發現，六都中新北市住宅價格指數早在去年第三季就首次下跌，台北市則從第四季開始下跌，今年第一季跌勢已擴及到桃園市，第二季再蔓延到台中、台南市；目前僅高雄市還未出現下跌的情況，但漲幅已逐季縮減。
高市未跌 漲幅已縮減
房產業者指出，從台中、台南市第二季住宅價格指數出現下跌來看，國內房市景氣「冷鋒」已從北部開始往南蔓延，高雄市第二季指數漲幅明顯縮小，僅○．八四％，預期未來兩季就會出現走跌，屆時國內房市從北到南都冷颼颼。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價跌勢往中南部蔓延，其實早已擋不住了，其它調查報告包括信義房價指數、國泰房價指數等，早都明顯看到降價風潮向外擴散。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，隨著景氣走軟，加上銀行放款緊縮，不少地區已無力再漲、甚至回跌，預估明年房地合一上路後，會有更多屋主出售，屆時賣壓區將出現更大的房價修正。
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