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大亞百貨2樓昨開標，總計吸引近5組業者投標，最終由中國信託人壽以15億6755萬元標下。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕第四季商用不動產標售開出紅盤，大亞百貨（現名亞洲廣場）2樓昨開標，總計吸引近5組業者投標，最終由中國信託人壽以15億6755萬元標下，溢價率約12.37％；賣家國寶服務則在此筆標售案中大賺近10億元。
該案是國寶服務4年前從法拍市場以5.77億元拍得，相隔4年，委託戴德梁行進行標售作業，並由國寶服務保證2年租金收入；若以該筆底價13.95億元推估，租金收益率約4.13％，因此，吸引壽險、資產管理公司與自用企業投標，此標案順利標脫，也讓國寶服務4年大賺近10億元，淨賺近2倍。
即便中國信託人壽以溢價超過10％標得，以標脫底價15億6755萬元推估，租金收益率約為3.67％，遠超過金管會要求壽險投資不動產最低收益率門檻的2.805％。
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