粉絲團
〔記者陳永吉／台北報導〕龍巖（5530）昨天的記者會，除了說明投資彰銀（2801）的目的外，也丟下一顆震撼彈，公司決定大幅降低不動產持有部位，由於龍巖持有幾項不動產都具有指標性，未來動向值得關注。
龍巖目前持有的標的包括敦北大樓，土地面積400多坪，日前才跟大S老公汪小菲簽下20年租約，公司內部估算，該棟大樓目前市值超過60億元；另外台北車站對面的大亞百貨，龍巖也持有2層樓，龍巖估算，這2層樓市價超過25億元，跟投資的台北金融中心4個樓層目前市值相當；位於東區忠孝東路上的太電大樓，龍巖也持有1700多坪，換算市值高達20億元以上。
至於素地部分，龍巖持有南港車站正對面的1700多坪土地，龍巖本來打算自己開發成銀髮住宅，但考量房地產不景氣，也有處分計畫，這塊地帳上增值至少超過一倍，只是處分時間點會列在其他案子之後。另外龍巖持有信義區六張犁附近1000多坪土地，當初取得成本僅約10億餘元，目前市值已經超過20億元。
龍巖是目前唯一一家掛牌的殯葬業，財務相對透明，目前銀行借款僅57億元，相較不含不動產的資產400億元，比例不高，而不動產市值估算約達300億元以上，合計公司資產價值超過700億元，且帳上已銷售、還未認列營收的金額達281億元，足夠未來6年的業績來源。
此外，龍巖與建築大師安藤忠雄合作在三芝開發新的墓園「光之殿堂」，未來可銷售的金額高達1500億元，說龍巖是台灣最富有的殯葬業，一點也不為過。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
