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貸放成數、利率、鑑價更透明
〔記者王孟倫／台北報導〕買屋資訊更透明！金管會昨表示，聯合徵信中心已經建置完成「購置住宅貸款統計資訊」應用平台，即日起，想購屋的國人可透過該專區，了解目前銀行對於該地區貸放成數、核貸利率及鑑估價情形。
金管會銀行局副局長邱淑貞表示，雖然目前已有「不動產實價登錄」等資訊應用平台，但考量絕大多數國人買屋，都是向辦理銀行貸款，而這個大數據專區，提供民眾查詢住宅貸款者的資訊，包括人（買屋貸款者）、物件（房屋）及貸款金額三大要件。
邱淑貞說，透過人、物及貸款金額三者交叉分析，可提供不動產統計資訊更完整之分析面向；例如「購屋者」可以查詢年齡與性別等，「房屋」可以調查所在地、物件類型、坪數、屋齡等狀況。
聯合徵信中心總經理張國銘舉例，若有一位卅歲男性民眾，想在新北市板橋區購買房屋，即可由統計報表中，概略了解目前銀行對於該地區貸放成數、核貸利率及鑑估價情形；若有不動產業者想在新北市板橋區推案，可由統計報表中，概略得知產品應定位在哪裡，才能符合購屋者需求。
張國銘指出，目前看到的不動產資訊，大多由物件特性與價格面向探討，且樣本不夠充足，常常導致結果有所偏差，這項「購置住宅貸款統計資訊」可提供更完整資訊給購屋族。
金管會表示，「購置住宅貸款統計資訊」是從二○○九年至二○一四年底，約有一百萬筆購置住宅貸款者資料，可至聯徵中心的「資料開放專區」查詢利用（http://www.jcic.org.tw/jcweb/zh/iccard/index_new.html）。
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