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52％受訪者看跌 13季最高
〔記者徐義平／台北報導〕一向報喜不報憂、作多房市的房仲業者也開始看空房市。永慶房屋昨發布今年第一季房產趨勢報告，受訪民眾中未來一年看跌房價比率竟高達五十二％，創近十三季調查以來最高；永慶房產事業群總經理葉凌棋直言，從發布此調查以來，從沒見過如此數據，可肯定房價會跌，但這次真的必須說，全國房市交易轉冷趨勢已成，今年房價跌定了！
永慶研究發展中心經理黃舒衛指出，這次調查跨越房地合一稅改採輕稅訊息階段，但針對未來三個月及未來一年房價預測，看跌比重仍超過五成，創調查以來新高，更顯示就算房地合一高舉輕放，房價修正還是必然趨勢。
根據永慶統計，近期住宅出售比率增加三成，且屋主已出現價格鬆動情形，平均約一成；但購屋民眾期望的降幅至少要十五％，買賣雙方仍僵持，買氣才會呈現停滯。
賣方降價10％ 買方盼降15％
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一政策動向將影響房價走勢，若按財政部版本房市可回歸正常，房價應可持平；但若日出條款提前則受影響的人較多，房價恐有較大幅度修正。
住商不動產副總劉明哲指出，從趨勢來看，今年房價應有修正空間，特別是案量較大的重劃區；但房價雖跌，仍不至於跌跌不休，自住民眾可伺機而動出手買房。
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