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房價急漲不回，雙北、桃、竹等北台四縣市一字頭房價區域四年來銳減逾八十五％。圖為竹北地區房市。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房價急漲不回，雙北、桃、竹等北台四縣市一字頭房價區域四年來銳減逾八十五％。根據市調機構調查，截至今年五月，僅剩新竹縣關西、湖口兩處，預計湖口年底很大機率會越過二字頭，四縣市僅剩關西還在一字頭。
根據《住展》雜誌統計，二○一八年北台四縣市一字頭房價還有十四處，當時僅台北市找不到，新北市、新竹市一字頭房價則到二○二一年才絕跡。
至於二○一九、二○二○年，一字頭房價都還維持十三處，二○二一年腰斬至六處，今年前五月更僅剩兩處，預期到年底可能僅剩一處。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，目前北台四縣市僅存的兩處一字頭房價中，湖口新案每坪成交均價約十九．六萬元，下半年隨時可能站上二字頭。至於關西，前五月每坪成交均價十六．四萬元，下半年可能是北台四縣市僅存的一字頭房價。
台積電進駐效應 寶山今年已漲31％
至於北台四縣市今年甫告別一字頭房價的行政區，包括桃園市觀音區、楊梅區，新竹縣新豐鄉、寶山鄉等四處，今年前五月新案漲幅以寶山鄉三十一％最驚人，其次新豐鄉約二十一％，楊梅十八％居第三，觀音漲幅也有十五％。
何世昌指出，寶山雖然是竹縣偏鄉，但在台積電進駐設立研發中心和先進製程廠後，房價短短不到半年大漲逾三成，且漲勢似乎還沒有煞車的跡象，預期漲勢會延續至第三季。
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