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金管會昨公布「第二波不動產授信業務專案金融檢查」結果，最嚴重缺失是揪出某家民營銀行協助受理兩個「炒房團」辦理房貸，貸款金額1.45億元。（示意圖，中央社資料照）
第二度被查到！某民營銀行融資給2組炒房團 規模1.45億
〔記者王孟倫／台北報導〕金管會昨公布「第二波不動產授信業務專案金融檢查」結果，最嚴重缺失是揪出某家民營銀行協助受理兩個「炒房團」辦理房貸，共二十四戶，貸款金額一．四五億元。金管會強調，該銀行上次金檢就已被查到融資給炒房團，將約談負責人了解銀行內控機制。
將約談負責人了解內控機制
金管會檢查局副局長張子敏表示，第二波不動產授信業務專案金融檢查於去年底啟動，對象包括十家銀行、七家信用合作社及三家票券金融公司，今年三月底完成檢查；本次金檢共七大缺失，缺失最嚴重的態樣是上次金檢已揪出的炒房團資金貸款，而且還是同一家銀行。
金管會第一次不動產金檢結果在今年一月公布，當時揪出「零元炒房團」向銀行融資買房，該炒房團透過理財課程找來二十餘位投資客，集體向銀行貸款買房，貸後資金由同一位代書處理，提領大量現金繳房貸，貸款近三億元。
至於第二次金檢，檢查局指出，炒房團利用投資理財課程誘導民眾向銀行融資炒房，且銀行行員直接至炒房團舉辦不動產投資講座或說明會場所進行簽約對保。
檢查局表示，該銀行其他缺失包括：相關借戶還款繳息能力偏低、買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人於貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人現金存入、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等內控缺失。
該炒房團成員收支比 高達9成
張子敏指出，炒房團成員財力明顯不足，若借戶向銀行貸款成數不夠，炒房團還會借資金給借戶，因為一般人房貸支出占收入比重約三成，但炒房團收支比高達九成，借戶根本入不敷出，而是透過炒房團挹注資金。
至於金管會是否對該銀行開罰？張子敏表示，已經把報告提交銀行局，由銀行局來決定。
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