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公程會主委吳澤成（資料照）
〔記者徐義平/台北報導〕房價高漲，工程會主委吳澤成認為，目前政策抑制方向都是偏向末端管控，尤其限制換約、貸款限制等，對房價抑制效果有限，若能學習美國提高房屋持有成本，對於整體房價抑制相對有效。
至於近年缺工、缺料導致營造成本飆漲，總統蔡英文對於造價飆高也相當關心。吳澤成認為，的確有通膨現象，但對公共工程來說，流標最大的主因不在營造成本飆漲，而是發包單位沒有適時提高發包預算；舉例來說，一個公共工程可能是2至3年前規劃設計，到了今年要發包，造價早已上漲，但發包單位未提高營造成本，造價上漲「該給的就要給」。
公共工程造價上漲 發包預算須適時提高
工程會指出，去年底接獲反映鋼價上漲訊息時，隨即邀集鋼鐵公會、營造公會、經濟部、法務部等相關機關會商；其中，鋼價於今年7月達到高峰後，最近3月的H型鋼及鋼板價格已見持平，鋼筋價格則回跌3%至5%。
至於混凝土重要原料砂石、飛灰、水泥，工程會同步採取穩定措施，包括要求河川疏濬的砂石採固定價格供應，並加強東砂北運的量能，確保供需及價格穩定；飛灰部分，為避免以往競價標售方式導致混凝土價格上漲，已協調台電自去年開始，採取固定價格標售，台電已於今年由大林電廠採飛灰固定價格標售，並自2022年全面將所屬4座燃煤電廠飛灰採固定價格標售，以穩定混凝土價格。
工程會表示，今年10月發現水泥價格上漲，主因是煤炭及海運價格上揚，致水泥價格上漲約9%，從而影響混凝土價格上漲約2%，；不過，12月起水泥貨物稅減徵一半，以穩定混凝土價格，今年11月與去年同期混凝土價格約漲4%，價格變動尚在合理範圍。
對於民間建案因造價上漲而推高房價，吳澤成指出，房產業者都有賺錢，但沒有說出來，趁著造價上漲也跟著調高房價，其實造價對於建案成本的占比並不會太高。
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