粉絲團
2021年上市櫃法人買進工業地產交易金額前三高都會區
〔記者徐義平／台北報導〕根據經濟部統計處資訊，近一年半全台新登記工廠家數近一．二三萬家，主要分布在北市以外的五都，其中以台中市最多、逾二七○○家；另依商仲業者統計，本土武肺疫情不影響擴廠，光今年上半年上市櫃公司就砸近二二○億元買進工業地。
2020年至2021年5月六都新登記工廠家數
根據統計，二○二○年至二○二一年五月，全台累積新登記工廠家數達一萬二二六九家，其中六都包辦八三八三家，占比近七成、約六十八．三三％。六都中又以台中市新增工廠家數最多、近一年半新增二七八二家，其次為新北市一六五四家，第三是桃園市一三九八家；台中市新增工廠家數較桃園市多出近一倍，尤其有多家大型企業加碼投資台中市，包含台灣美光、大立光、博大科技、汎德永業等。全台新增工廠產業類型主要為金屬製品、機械設備、塑膠製品及食品製造等。
信義全球資產總經理柯宏安分析，這波新登記工廠家數是從去年第二季起明顯成長，去年增幅遠高於前年，顯示產業受到美中貿易戰及疫情影響而積極回台布局，推升工業地發展；不只新登記工廠家數，外銷訂單、出口總值、工業類建照核發等各項指標也都顯示工業地需求穩定成長。
另以今年上半年上市櫃公司買進工業地分布，以桃園市最熱，上半年砸一三六億元買進，其次是新北市約六十三億元，第三名是台中市約二十億元；柯宏安說，工業地可算是近年商用不動產的火車頭，且來自產業實質需求而非投機投資性質，尤其各縣市在更多企業進駐後，將可帶來更多就業與居住人口。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
